Woningmarkt op weg naar recordaantal verkopen in 2026

De Nederlandse woningmarkt lijkt dit jaar af te stevenen op een recordaantal woningverkopen. Naar verwachting zullen in 2026 ongeveer 245.000 woningen van eigenaar wisselen. De belangrijkste oorzaken zijn het groeiende woningaanbod en de verbeterde financiële positie van veel kopers.

Meer woningen beschikbaar

Steeds meer bestaande koopwoningen worden te koop gezet. Dat wijst erop dat huiseigenaren vaker doorstromen naar een volgende woning, waardoor de woningmarkt meer in beweging komt. In het tweede kwartaal van dit jaar werden ongeveer 59.000 woningen te koop aangeboden, zo'n 3% meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Daarnaast blijven ook voormalige huurwoningen de koopmarkt versterken. Een aanzienlijk deel van de nieuw aangeboden woningen bestaat uit woningen die voorheen werden verhuurd. Hoewel verwacht wordt dat deze ontwikkeling later dit jaar iets zal afnemen, zorgt zij nog altijd voor een ruimer woningaanbod.

Kopers krijgen meer financiële ruimte

Niet alleen het aanbod groeit, ook veel huishoudens beschikken over meer financiële mogelijkheden. Door stijgende inkomens kunnen kopers meer besteden aan een woning. Daarnaast brengen starters steeds vaker eigen spaargeld mee om de aankoop mogelijk te maken. Hierdoor blijft de vraag naar koopwoningen sterk, ondanks de hogere financieringskosten.

Huizenprijzen stijgen minder hard

De woningprijzen blijven oplopen, maar het tempo van de prijsstijging neemt af. Doordat er meer woningen beschikbaar zijn, hebben kopers meer keuze en neemt de concurrentie per woning af. Hierdoor wordt minder vaak fors overboden dan in de afgelopen jaren.

Ook de hypotheekrente speelt hierin een rol. Door de recente rentebewegingen kunnen sommige kopers minder lenen, wat de prijsontwikkeling enigszins afremt. De verwachting is daarom dat de huizenprijzen ook de rest van het jaar blijven stijgen, maar in een gematigder tempo dan vorig jaar.

Positieve vooruitzichten

De combinatie van een groter woningaanbod, meer doorstroming en een stabiele vraag zorgt voor een dynamische woningmarkt. Als deze ontwikkeling zich voortzet, kan 2026 uitgroeien tot een recordjaar wat betreft het aantal woningverkopen. Voor zowel kopers als verkopers biedt dit kansen: kopers profiteren van meer keuze, terwijl verkopers nog altijd kunnen rekenen op een gezonde belangstelling voor goed geprijsde woningen.

Klanten Reviews

Geplaatst op Google Google
Ravi Kapure profile picture
Ravi Kapure
1 Augustus 2026
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
We had a great experience working with Neeraj from TriHomes Makelaars. Since we were searching for a home in Almere while living in Eindhoven, having someone reliable and knowledgeable made the entire process much easier. Neeraj took the time to explain the local housing market, recent selling prices, and what would be a realistic bid, which helped us avoid overbidding. He also guided us during the negotiations and always gave honest advice. Neeraj attended both the technical inspection and the final inspection, carefully checking that everything was in order and pointing out important details. Throughout the process, he was responsive, professional, and always happy to answer our questions, making what could have been a stressful experience feel straightforward. We really appreciated his support from the first house viewing until we received the keys. We would definitely recommend Neeraj and the TriHomes team to anyone looking to buy a home in the Netherlands.
Geplaatst op Google Google
Chinmay Pr profile picture
Chinmay Pr
6 Juli 2026
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
We recently purchased our first apartment in the Netherlands in Rotterdam Nesselande, and Neeraj was our broker throughout this journey. As expats and first-time buyers, we had many questions and uncertainties, and his guidance made the entire process much easier to navigate. We worked with him from the bidding stage through to key handover, and he supported us with negotiations, coordination with the selling agent, document requests, and sharing his valuable insights about the property and neighbourhood. There were moments of uncertainty around the purchase agreement, but his reassurance and confidence helped us stay calm and trust that everything would work out. We’re very grateful for his patience, professionalism, and constant support, and would happily recommend him to others buying a home in the Netherlands.
Geplaatst op Google Google
Prekshi Gupta profile picture
Prekshi Gupta
17 Mei 2026
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Selling a property can be stressful, but working with Neeraj Ji made the entire process smooth. He was transparent, honest, and always patient throughout. What I appreciated most was the clear communication during each step of the process. He always kept me informed, explained everything in detail, and made sure I understood all the options before making decisions.He was never pushy for us to take any decision in hurry. Thanks to his expertise, dedication, and patience, my property was sold successfully and smoothly. I highly recommend him to anyone looking for a trustworthy, transparent, and professional makelaar. Thank you again for all your support and hard work throughout the process!
Geplaatst op Google Google
Dipander Goyal profile picture
Dipander Goyal
21 April 2026
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Had a great experience with Neeraj Ji from Trihomes Makelaar in Almere. They helped me rent out my house quickly and professionally. Communication was clear throughout the entire process, and they took care of everything from start to finish. knowledgeable, reliable, and very easy to work with. I would definitely recommend Trihomes Makelaar to anyone looking to rent out or buy/sell their property
Geplaatst op Google Google
Gireesh Verma profile picture
Gireesh Verma
4 December 2025
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Neeraj was an incredible help throughout my home-buying process. From thoroughly checking all the documents to standing by my side during the technical inspection and all the way to the door of the notary, he was there at every step. He not only saved me thousands through smart and effective negotiation, but also spared me the huge hassle of searching for technical inspectors, appraisal experts, notaries, and other professionals on my own—he has all the right contacts and knows exactly who to call. What I appreciated most was how reachable he was. Truly available 24/7, always ready to answer questions or offer guidance, which made the entire experience smooth and stress-free. I strongly recommend Neeraj to anyone looking for a reliable, knowledgeable, and supportive Realtor. Outstanding service!
Geplaatst op Google Google
Rohit Kashyap profile picture
Rohit Kashyap
1 Oktober 2025
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Bij Trihomes Makelaars heeft Neeraj mij uitstekend begeleid bij de aankoop. Zijn directe communicatie en nuchtere advies maakten het proces helder en prettig. Als starter wist ik vooraf niet goed wat ik kon verwachten bij de aankoop van mijn eerste woning, maar Neeraj heeft me hier heel goed in begeleid. Dankzij zijn achtergrond in woningtaxatie kent hij de marktwaarde en technische staat van een woning veel beter. Na zijn advies wist ik precies wat de marktwaarde was en hoe ver ik verantwoord hoger kon bieden. Zijn deskundigheid gaf mij veel vertrouwen en maakte echt het verschil.
Geplaatst op Google Google
Rakshit Jethva profile picture
Rakshit Jethva
3 Augustus 2025
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Highly Recommend TriHomes Makelaars – Professional, Transparent, and Supportive! I recently had the pleasure of working with TriHomes Makelaars r for the sale of my house, and I can confidently say that their service exceeded all my expectations. From the very beginning, I felt like I was in great hands, thanks to their professionalism, kindness, and genuine care throughout the entire process. What truly stood out to me was how transparent and open they were in the bidding process. They made sure I was well-informed at every step, clearly explaining the offers and helping me navigate all the options available. There were no surprises, and I really appreciated how they kept everything clear and straightforward. Beyond the excellent communication, the agent (Mr. Neeraj) I worked with was incredibly helpful and kind, always going above and beyond to assist me and ensure I felt comfortable with every decision. Their support made what could have been a stressful experience much more manageable and even enjoyable! If you're looking for a reliable, trustworthy real estate agent who is not only knowledgeable but also transparent and dedicated, I highly recommend TriHomes Makelaars. Their exceptional service and honest approach made the sale of my home a smooth and successful journey. I couldn’t have asked for a better experience!
Geplaatst op Google Google
Viv J profile picture
Viv J
14 Juli 2025
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Very good service, flexible and attaintive.
Geplaatst op Google Google
Apurv Jain profile picture
Apurv Jain
4 Juni 2025
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Recent een Taxatie laten uitvoeren door Neeraj ter renteherziening. Snel en vakkundig uitgevoerd. Ook neemt hij tijd om een en ander over de woning te vertellen qua staat van de woning en mogelijke verbeteringen. Blij met de verlaagde maandelijkse lasten 😊

Recent Aanbod

Ontdek Almere en omgeving

Laatste weetjes en nieuwtjes

Contact

06-11166433Info@trihomes.nl
Markerkant 13 24, Almere
Bezoek uitsluitend op afspraak.
Wij komen graag bij u langs!

Wil je ons volgen?



Navigate

Diensten

Copyright 2024
Sitemap
Gemaakt door Raion design
chevron-down
× Direct Contact