Ivoorstraat 17

Ivoorstraat 17

English Tekst below

Te huur:

Ruim en volledig gemeubileerd tussenwoning in de kleurrijke Regenboogbuurt te Almere Buiten.

Aan een brede, rustige straat in de geliefde Regenboogbuurt ligt dit royale en compleet ingerichte woonhuis van ca. 160 m², met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin.

De woning is centraal gelegen in Almere Buiten, in een buurt waar alles binnen handbereik is. Op nog geen drie kilometer afstand vind je twee treinstations, waarmee je snel en gemakkelijk reist naar andere delen van het land. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig terrasje hoef je niet ver: het winkelcentrum met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen.

Wie van natuur en buiten zijn houdt, kan zijn hart ophalen in het nabijgelegen Meridiaanpark, langs de Lage Vaart of in stadsbos De Buitenhout. Perfect voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon een moment van rust. De bushalte ligt op slechts vijf minuten lopen, en met de auto rijd je binnen een kwartier naar het bruisende centrum van Almere-Stad. Dankzij de nabijheid van de A6 en A27 zijn ook steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

• Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage
• Lichte woonkamer met erker, gashaard en grote televisie (gelegen op het zuidoosten)
• Moderne open keuken aan de achterzijde, voorzien van:
  • Gaskookplaat
  • Koel-/vriescombinatie
  • Oven
  • Magnetron
  • Veel kastruimte
• Eethoek met uitzicht op de tuin
• Onderhoudsvrije, beschutte achtertuin op het noordwesten met zon én schaduwplekken, overkapping en gezellige zithoek.

Garage (inpandig):

Eerste verdieping:

• Vier slaapkamers, waarvan één met balkon
• Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Bergkast op de overloop

Tweede verdieping:

• Grote vijfde slaapkamer met twee royale kasten (kamers via vide met elkaar verbonden)

Kenmerken

• Type woning: Tussenwoning
• Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers
• Woonoppervlakte: ca. 160 m²
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Glasvezelverbinding met router
• Verwarming/warm water via combiketel (gas)
• Energielabel B
• Oprit voor 2 auto’s
• Inpandige garage
• Rustige ligging

Huurinformatie

• Huurprijs: € 2495,-  per maand, exclusief. gas, water, elektra (geen servicekosten)
• Beschikbaar per: 01-09-2025
• Huurperiode: Minimaal 2 jaar
• Borg: € 3750,-
• Geen bemiddelingskosten voor huurder
• Onder voorbehoud van gunning door verhuurder

Selectiecriteria Verhuurder

• Inkomenseis: Bruto maandinkomen  minimaal gelijk zijn aan 3 x de kalehuurprijs
• Zelfstandig ondernemer: borg van 2 maanden vereist en jaarcijfers van afgelopen 3 jaren
• Kredietcheck dient positief te zijn dus geen schulden of schuldsanering
• Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers

Interesse?

Heb je interesse in deze ruime, volledig gemeubileerde woning in Almere Buiten? We plannen graag een bezichtiging met je in.

Stuur ons een e-mail naar devenderkamra@gmail.com met een korte introductie van jezelf. Vermeld daarin:

• Je gezinssamenstelling
• Het (gezamenlijke) bruto maandinkomen
• Vanaf wanneer je beschikbaar bent om te huren
• Telefoonnummer

Let op: bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak. Telefonisch kunnen wij helaas geen inhoudelijke informatie over de woning verstrekken.

Disclaimer: De getoonde foto's geven een impressie en kunnen afwijken van de desbetreffende woning. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

For Rent:
Spacious and fully furnished terraced house in the colorful Regenboogbuurt neighborhood in Almere Buiten.

Located on a wide, quiet street in the popular Regenboogbuurt, this generous and fully furnished home of approx. 160 m² offers no less than five bedrooms, an integrated garage, and a sunny garden.

The property is centrally located in Almere Buiten, in a neighborhood where everything is within reach. Within just three kilometers you will find two train stations, making it quick and easy to travel to other parts of the country. For daily groceries or a pleasant café terrace, you won’t need to go far: the shopping center with various restaurants and cafés is just a short distance away. Several primary and secondary schools are also located nearby, making it ideal for families.

Nature lovers will enjoy the nearby Meridiaanpark, the Lage Vaart canal, or the De Buitenhout city forest—perfect for walking, running, or simply relaxing. The bus stop is only a five-minute walk away, and by car you can reach the vibrant city center of Almere in just 15 minutes. Thanks to the proximity of the A6 and A27 highways, cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also easily accessible.

Layout
Ground floor:

• Spacious hallway with toilet, utility meter cupboard, and access to the integrated garage
• Bright living room with bay window, gas fireplace, and large TV (facing southeast)
• Modern open kitchen at the rear, equipped with:
  • Gas hob
  • Fridge/freezer combination
  • Oven
  • Microwave
  • Plenty of cupboard space
• Dining area with a view of the garden
• Low-maintenance, private backyard facing northwest with both sunny and shady spots, a covered terrace, and a cozy seating area

Garage (integrated):

First floor:

• Four bedrooms, one of which has a balcony
• Modern bathroom with shower, bathtub, double sink, and toilet
• Storage cupboard on the landing

Second floor:

• Large fifth bedroom with two spacious closets (rooms connected via mezzanine)

Features

• Property type: Terraced house
• Number of rooms: 6 (5 bedrooms)
• Living area: approx. 160 m²
• Fully furnished and equipped
• Fiber optic internet with router
• Heating/hot water via gas-fired combi boiler
• Energy label: B
• Driveway for 2 cars
• Integrated garage
• Quiet location

Rental Information

• Rent: € 2,495 per month, excluding gas, water, electricity (no service charges)
• Available from: 01-09-2025
• Minimum rental period: 2 years
• Security deposit: € 3,750
• No agency fees for tenant
• Subject to landlord’s approval

Landlord’s selection criteria

• Income requirement: Gross monthly income must be at least 3x the basic rent
• Self-employed: 2 months’ deposit required and financial statements for the past 3 years
• Positive credit check required (no debts or debt restructuring)
• We do not rent to students or house sharers

Interested?
Are you interested in this spacious, fully furnished home in Almere Buiten? We would be happy to schedule a viewing.
Please send us an email at devenderkamra@gmail.com with a short introduction, including:

• Your household composition
• Your (combined) gross monthly income
• From when you are available to rent
• Phone number

Please note: viewings are by appointment only. Unfortunately, we cannot provide detailed information about the property by phone.

Disclaimer: The photos shown provide an impression and may differ from the actual property. All information is subject to change. No rights can be derived from this document.