TriHomes Makelaars presenteert met trots deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met dakterras, gelegen aan de Audrey Hepburnstraat 15 in de populaire Filmwijk in Almere. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde begane grond, een luxe Siemens StudioLine keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers (vier mogelijk) en een extra brede zonnige achtertuin op het zuidoosten met zijtuin.
De woning is in de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd, waarbij in 2023 diverse grote vernieuwingen zijn uitgevoerd. Zo is de gehele begane grond aangepakt, inclusief de keuken, toiletruimte, waterbestendige laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Ook de badkamer is datzelfde jaar volledig gerenoveerd. In combinatie met de vloerverwarming, WTW-installatie en de verzorgde afwerking is een comfortabele en instapklare gezinswoning ontstaan met verrassend veel binnen- én buitenruimte.
Let op: deze aansprekende hoekwoning met dakterras wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs!
Ligging
De woning ligt in de populaire Filmwijk, een rustige en groene woonwijk met het stadshart van Almere verrassend dichtbij. Hierdoor geniet u thuis van rust en ruimte, terwijl de vele voorzieningen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang kunt u in de directe omgeving terecht. Diverse bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen en zowel station Almere Parkwijk als Almere Centrum is snel bereikbaar. Het stadshart ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en theater.
Ook voor ontspanning is de ligging ideaal. Het Lumièrepark, het Weerwater en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving. Het Flevoziekenhuis en verschillende sportvoorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar.
Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en A27. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Bij binnenkomst bereikt u vanuit de hal de toiletruimte, trapopgang en de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u direct de zonnige achtertuin in.
De begane grond is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een waterbestendige laminaatvloer met vloerverwarming. Ook de wanden en plafonds zijn strak gestuct en de trap is recent geschilderd.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruim opgezette keuken met composiet werkblad en uitgebreide Siemens StudioLine inbouwapparatuur.
Kenmerken begane grond:
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. Door de ruime opzet bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers kan beschikken.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet met bidetfunctie en een anti-condensspiegel met geïntegreerde verlichting.
Kenmerken eerste verdieping:
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer met een praktische inloopkast. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, waar u heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten.
Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig.
Kenmerken tweede verdieping:
Tuin
Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de royale buitenruimte. Naast de voortuin beschikt de woning over een zijtuin en een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek.
De achter- en zijtuin zijn voorzien van sfeerverlichting en dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u op warme dagen eenvoudig een beschutte plek creëren. Daarnaast beschikt de achtertuin over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de achterom bereikbaar.
Kenmerken buitenruimte:
Algemeen
De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
Disclaimer
Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
